Чтобы пребывание в Англии было максимально комфортным, еще до посещения этой страны нужно позаботиться о поиске квартиры или дома для временного проживания. Хотя многие иностранцы годами живут в съемных апартаментах, так как купить квадратные метры в этой стране не каждому по карману. Во время поиска жилья для аренды в Великобритании можно пользоваться двумя способами – обратиться в агентство или непосредственно к собственнику квартиры – лендлорду.
Варианты поиска
Одним из наиболее доступных по цене вариантов считается аренда комнат. В этом случае не придется собирать много документов, выписок из банков, реже запрашивают рекомендации. Но поиск такого жилья может растянуться на несколько недель по причине большого количества желающих его снять. Часто лендлорды предлагают проживающим в таких квартирах жильцам самостоятельно выбирать нового соседа.
В Англии размеры квартир определяются не квадратными метрами, а количеством спален. При этом в таких апартаментах с одной, двумя, тремя спальнями есть кухня, гостиная.
Стоимость аренды часто не зависит от размеров апартаментов – можно найти практически одинаковые по размерам варианты, но с совершенно разными ценами.
Снимать жилье в Англии хлопотно. Для этого нужно будет подготовить следующие документы:
- договор о трудоустройстве;
- подтверждение платежеспособности;
- рекомендации, предоставленные предыдущим арендодателем, с работы или с места учебы.
В случае аренды квартиры нужно оплатить:
- агентский сбор;
- залог (обеспечивающий сохранность имущества);
- месяц проживания.
Часто арендодатели стараются любым способом оставить депозит себе, выискивая разные предлоги. Поэтому во время заселения важно зафиксировать на бумаге, делать фото, видео состояния жилья во время заселения, уделяя внимание даже, казалось бы, несущественным мелочам – царапинам на мебели, трещинам на стенах и др.
В некоторых агентствах могут попросить предоставить гаранта – поручителя, являющегося гражданином Англии, который будет оплачивать жилье, если арендатор не сможет справиться с этой финансовой нагрузкой.
Если поручителя нет, скорее всего, нужно будет внести всю сумму за полный срок проживания. Обычно договор подписывается на 6 месяцев. Кроме платы за аренду нужно оплачивать коммунальные услуги, если они не входят в арендную плату и налог муниципалитета, называемый council tax.
Чтобы процесс поиска жилья не растянулся на длительное время, воспользуйтесь услугами профессионалов рынка недвижимости Великобритании, чтобы найти наиболее подходящее жилье в этой стране. Специалисты проконсультируют, подберут несколько вариантов и помогут оформить все необходимые документы быстро и безопасно.